Die optimale Mischung aus Eigen- und Fremdkapital bei der Immobilienfinanzierung liegt bei 20 bis 30 Prozent Eigenkapital. Höhere Anteile senken die Zinsen, verlängern die Zinsbindung und reduzieren das Risiko. Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Maklercourtage müssen zusätzlich berücksichtigt werden.
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Mythen über Immobilienrenovierung halten viele Hausbesitzer davon ab, sinnvolle Sanierungen durchzuführen. Wir klären die fünf größten Irrtümer - von Schimmel über Dämmung bis zur Heizung - und zeigen, was wirklich funktioniert und warum eine gezielte Sanierung lohnt.
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Im Jahr 2026 kehrt der KfW-Zuschuss für barrierefreie Umbauten zurück - mit nur 50 Millionen Euro. Wer jetzt nicht handelt, verpasst die Chance. Hier erfährst du, was gefördert wird, wie du den Zuschuss bekommst und warum du sofort starten musst.
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Beim Kauf eines Akkuschraubers ist das Drehmoment wichtiger als die Akkuspannung. Erfahre, welches Drehmoment (Nm) du für Möbel, Holz oder Metall brauchst und wie du den richtigen Akku auswählst.
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Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Verlegen von PVC-Boden im Wohnbereich: Von der Vorbereitung des Untergrunds bis zum Feinschnitt an Wänden und Rohren. Ideal für Heimwerker ohne Erfahrung.
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Streit um Sondernutzungsflächen wie Terrassen, Gärten oder Stellplätze ist in Wohnungseigentümergemeinschaften häufig. Mediation ist oft die bessere Lösung als ein langwieriges Gerichtsverfahren - und ab 2026 wird sie sogar verpflichtend. Hier erfahren Sie, wie Sie Konflikte vermeiden, klären und lösen.
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Airbnb und Kurzzeitvermietung in Wohnungen sind in Deutschland rechtlich komplex und steuerpflichtig. Erfahre, wie viel du verdienen kannst, welche Regeln ab 2026 gelten und wie du Bußgelder vermeidest.
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Die Kostenteilung bei Gemeinschaftsflächen in der WEG ist seit 2022 flexibler geworden. Jetzt können Eigentümer mit einfacher Mehrheit beschließen, ob Kosten nach Wohnfläche, Verbrauch oder Nutzung verteilt werden - nicht nur nach Miteigentumsanteil. Hier erfährst du, wie es funktioniert und was du tun kannst.
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Der Grundsteuerbescheid bestimmt Ihre Steuerlast für sieben Jahre. Viele Bewertungen sind falsch. Erfahren Sie, wie Sie Einspruch einlegen, welche Fehler häufig vorkommen und wie Sie mit wenig Aufwand jährlich Hunderte Euro sparen können.
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Kondenswasser an Kaltwasserleitungen führt zu Schimmel und Bauschäden. Mit der richtigen Dämmung nach GEG 2024 verhindern Sie Feuchtigkeit, Rost und gesundheitliche Risiken - und das für unter 50 €. Hier erfahren Sie, wie es geht.
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Fachliche Unterstützung bei Eigenleistung ist entscheidend, um Baumängel, Kostenüberschreitungen und Haftungsrisiken zu vermeiden. Bauleitung und Baubegleitung sichern Qualität, Termin und Rechtssicherheit beim Eigenbau.
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Die richtige Reihenfolge bei der Hausrenovierung spart Tausende Euro. Erfahre, welche Maßnahmen wirklich zuerst kommen müssen - Dach, Fassade, Heizung und Elektrik - und warum Schönheit erst danach zählt.
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